Penthouse till salu i Marbella - Puerto Banus, Costa del Sol

Rymlig duplex-penthouse belägen i El Embrujo Playa, ett väl etablerat, inhägnat bostadsområde i en av de mest attraktiva områdena vid Marbellas strand, mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús.

Bostaden erbjuder cirka 160 m² invändig boyta samt omkring 40 m² terrasser, fördelade på två våningsplan. Den har ett utmärkt sydostläge som ger rikligt med naturligt ljus under större delen av dagen.

På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med matplats och direkt utgång till en generös, delvis täckt terrass, vilket skapar ett behagligt flöde mellan inne- och utemiljöerna. På detta våningsplan finns även två sovrum, varav ett med direkt utgång till terrassen, ett komplett badrum, en gästtoalett och ett separat kök med tvättutrymme.

Övre våningen är främst inredd med en magnifik master suite i generös storlek. Den är för närvarande uppdelad i två separata delar, och den väl tilltagna ytan erbjuder flera planlösningsmöjligheter. Den kan anpassas för att skapa ett hemmakontor, en klädkammare, en privat lounge eller till och med ett extra rum, beroende på den framtida ägarens behov. På våningen finns även ett rymligt badrum och direkt utgång till en stor privat terrass.

Ett av övre våningens mest utmärkande inslag är det höga välvda taket, som ger bostaden karaktär och skapar en enastående känsla av rymd och volym.

Bostaden renoverades för cirka tio år sedan och är i mycket gott skick, redo att avnjutas som den är. Samtidigt erbjuder den generösa storleken, planlösningen och de rymliga rummen utmärkta möjligheter för den som vill uppdatera den och skapa en helt personlig, modern penthouse.

Till bostaden hör två parkeringsplatser och ett förråd, samtliga belägna i samma byggnads källarplan.

Området

El Embrujo Playa är ett inhägnat bostadsområde med bevakning dygnet runt, känt för sina välskötta trädgårdar och två stora gemensamma pooler, varav en barnpool (saltvattenunderhållna). Det lugna bostadsläget erbjuder avskildhet och trygghet utan att kompromissa med ett exceptionellt bekvämt läge.

En av El Embrujo Playas främsta fördelar är läget vid Marbellas strand, i Puerto Banús-området och mycket nära strandpromenaden.

Från bostaden kan mycket av vardagslivet skötas utan bil. Stranden, strandpromenaden, restauranger, strandbarer, tennis- och padelklubbar, gym, mataffärer, tvåspråkiga skolor och andra bekvämligheter finns i närheten, medan Puerto Banús och San Pedro de Alcántara enkelt nås till fots eller med cykel.

Strandpromenaden erbjuder också en utmärkt gångförbindelse till Puerto Banús och, vidare österut, till Marbella. Här kan du njuta av flera kilometer kust, restauranger och fritidsområden intill Medelhavet.

Utmärkta vägförbindelser

Läget är lika praktiskt för bilresor. Snabb anslutning till kustvägen gör det enkelt att ta sig till Puerto Banús, Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara och centrala Marbella samt till A-7 för resor till andra delar av Costa del Sol.

De välkända golfbanorna i Nueva Andalucía ligger också bara några minuter bort med bil, vilket gör läget till ett utmärkt val både som permanentbostad och som fritidsboende i Marbella.

En särskilt attraktiv bostad tack vare kombinationen av generösa ytor, bra väderstreck, stora terrasser, avskildhet och ett utmärkt läge – med den extra fördelen att den är redo att avnjutas direkt eller kan förvandlas till en penthouse helt anpassad efter en mer modern livsstil.